Insistirán en proyecto de ley para regular a las promotoras de vivienda

ANPanamá

(Ciudad de Panamá-ANPanamá). El diputado Alcibíades Vásquez aseguró que insistirá en la aprobación de una norma legislativa que regule esta a las promotoras de viviendas. Una ley que buscaría tendientes a establecer metas y estrategias claras con respecto a la publicidad engañosa, consignación de abonos ante el regulador y hasta darle más derechos a los compradores en casos de demoras.

Destacó que se adquirieron la viviendas con las promesas que tendrían agua las 24 horas, parques, iglesias, carreteras y seguridad, lo que ha resultado ser una falsa publicidad. Ante esta situación, dijo que se impone presentar nuevamente el proyecto de ley para sancionar a estas empresas con publicidad engañosa.

Aunque cabe destacar que existen ya normas relacionadas con la publicidad engañosa.

Según la propuesta presentada por el diputado los promotores que desarrollen proyectos de viviendas unifamiliares o de propiedad horizontal, y cobren abonos iniciales a los compradores “deberán consignar ante el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) una fianza de garantía que cubra la suma total del valor de los abonos que corresponda a todo el proyecto”.

Además, es ley buscaria  conceder más derechos a los consumidores en caso de demoras en la ejecución de los proyectos y en las omnipresentes cláusulas abusivas.

Entre 2006 y 2012, la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) recibió 2,603 quejas contra promotoras inmobiliarias por parte de los consumidores.

De acuerdo con la ACODECO, de mayo de 2006 hasta enero de 2013, se recibieron 3,086 quejas en contra del sector inmobiliario por US$225,143,775.00, relacionados con incumplimiento en los contratos, en la garantía y en la exigencia del consumidor de la devolución de su dinero.

De acuerdo con las cifras del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), gremio que agrupa al 80% de los constructores de viviendas en Panamá, vendieron en conjunto US$815,5 millones en el 2013, esto representa 7,627 unidades.

Para el 2014 se espera un crecimiento de 18%, lo que sumarían unos US$971,3 millones al venderse unos 9,773 unidades. Los cálculos del gremio están basados en la información de sus propios agremiados y en los permisos de construcción que indican cuantos estarán entregándose este año.